高雄市大社區萬金路137號1F/8F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物23.65 坪
公設比39.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 萬金段 262 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.8
萬金路中位 17.8
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 20%比萬金路中位 低 61%比大社區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。