高雄市楠梓區德祥路22巷17號3F/7F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 9 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物24.38 坪
公設比24.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 和平段四小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15.1
德祥路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 40%比德祥路中位 低 23%比楠梓區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。