高雄市楠梓區創新路69號
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 清豐段 230-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
創新路中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比創新路中位 低 25%比楠梓區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。