高雄市鳳山區仁和街19巷2號1F/4F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 16.3 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物22.87 坪
公設比9.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 五甲段 1614-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
仁和街中位 20.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 低 21%比鳳山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。