高雄市新興區民族二路90、92號
2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,399 萬 11.3 萬/坪 × 212.67 坪
權狀坪數212.67 坪
主建物94.7 坪
公設比55.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 212.67 坪
└ 主建物 94.7 坪
└ 公設等 117.97 坪
土地持分 46.13 坪
0 坪212.67 坪
土地坐落 林德官段 1293 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
民族二路中位 24.4
新興區 2013 年中位 14.3
比民族二路中位 低 54%比新興區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,919 萬
每月月付71,901 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。2、3樓分別登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。