高雄市三民區覺民路318號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.3 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 獅頭段 2698-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.1
覺民路中位 21.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比覺民路中位 低 18%比三民區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。