高雄市楠梓區朝明路75巷32號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.5 萬/坪 × 89.73 坪
權狀坪數89.73 坪
主建物82.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.73 坪
└ 主建物 82.95 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪89.73 坪
土地坐落 楠都段三小段 679-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
朝明路中位 15.9
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 高 54%比楠梓區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣價格含裝潢在內2.夫妻共有，持份各1/2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。