高雄市橋頭區仕豐路125號
2023-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 26.8 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物50.03 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 50.03 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 仕豐段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
仕豐路中位 14.5
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比仕豐路中位 高 85%比橋頭區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,340 萬
+10%
2026 年推估1,468 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：四樓鐵皮、廚房位置其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。