高雄市楠梓區右昌忠義二巷53號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.6 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物20.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 右昌段六小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
右昌忠義二巷中位 13
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比右昌忠義二巷中位 低 11%比楠梓區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。