高雄市左營區榮耀街57之1號21F/22F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 29.1 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物25.55 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 23.5
榮耀街中位 23.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 24%比榮耀街中位 高 23%比左營區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,425 萬
-6%
2026 年推估1,337 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
備註：現況交屋附部份家具家電
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。