高雄市苓雅區中正二路79號4F/12F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.4 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物31.71 坪
公設比9.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 林德官段 1196-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 22.6
中正二路中位 23.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 36%比中正二路中位 低 39%比苓雅區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。