高雄市仁武區永榮三街40巷6號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 19.1 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物53.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 53.9 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 永仁段 90-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
永榮三街中位 18.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比永榮三街中位 高 6%比仁武區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,166 萬
+37%
2026 年推估1,592 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。