高雄市鳳山區過埤路84巷17號
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.8 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物36.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 過埤段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 22.1
過埤路中位 16.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 47%比過埤路中位 低 28%比鳳山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。