高雄市鳳山區過埤路84巷17號

2017-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 11.8 萬/坪 × 39.88 坪

權狀坪數39.88 坪

主建物36.25 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 39.88 坪

└ 主建物 36.25 坪

└ 公設等 3.63 坪

土地持分 17.07 坪

0 坪39.88 坪

土地坐落 過埤段 493 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 22.1

過埤路中位 16.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 47%比過埤路中位低 27%比鳳山區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未保存登記建物

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。