高雄市鼓山區龍水二路89巷20號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 24.4 萬/坪 × 66.95 坪
權狀坪數66.95 坪
主建物59.16 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.95 坪
└ 主建物 59.16 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪66.95 坪
土地坐落 青海段 432-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
龍水二路中位 25.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比龍水二路中位 低 6%比鼓山區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。