高雄市楠梓區加仁路9號11F/12F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 11.9 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 和平段五小段 331 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
加仁路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比加仁路中位 低 25%比楠梓區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。