高雄市小港區鳳陽街17號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.9 萬/坪 × 87.43 坪
權狀坪數87.43 坪
主建物84.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.43 坪
└ 主建物 84.87 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 47.03 坪
0 坪87.43 坪
土地坐落 宏明段 588-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 35.3
鳳陽街中位 26
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 35%比鳳陽街中位 低 12%比小港區 2013 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。