高雄市三民區察哈爾二街10巷5號5F/9F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.9 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物15.32 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 大港段四小段 3312 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比察哈爾二街中位 低 46%比三民區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。