高雄市小港區松崗路100巷28號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.2 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 24.39 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 高鳳段 174-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 26.7
松崗路中位 12.5
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 69%比松崗路中位 低 34%比小港區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+64%
2026 年推估328 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。