高雄市鳳山區文衡路410號5F/14F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.1 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物15.22 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 文山段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.6
文衡路中位 15.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比文衡路中位 低 4%比鳳山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-14 4F/14F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 19.3 萬/坪總 460 萬 2021-04-21 3F/14F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 13 萬/坪總 310 萬 2019-07-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 11.8 萬/坪總 280 萬 2018-02-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 13.6 萬/坪總 323 萬 2017-08-15 3F/14F 2房1廳1衛 · 23.84 坪 14.3 萬/坪總 340 萬 2016-07-06 13F/14F 1房1廳1衛 · 23.82 坪 15.7 萬/坪總 375 萬 2013-06-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 23.82 坪 12.8 萬/坪總 305 萬 2012-11-14 13F/14F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 9.5 萬/坪總 226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。