高雄市鳳山區明昌街18巷6號5F/5F

2013-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 118 萬 3.6 萬/坪 × 32.63 坪

權狀坪數32.63 坪

主建物26.71 坪

公設比9.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.63 坪

└ 主建物 26.71 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 10.13 坪

0 坪32.63 坪

土地坐落 北門段 948 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 12.5

明昌街中位 10

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 71%比明昌街中位低 64%比鳳山區 2013 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）94 萬

每月月付3,537 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。