高雄市左營區介壽路221巷43號6F/13F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 11.9 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物22.03 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價462 萬
扣車位後房價462 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.9
介壽路中位 14.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 8%比介壽路中位 低 20%比左營區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。