高雄市大寮區工商路28號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 12.4 萬/坪 × 96.7 坪
權狀坪數96.7 坪
主建物81.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 96.7 坪
└ 主建物 81.52 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪96.7 坪
土地坐落 翁公園段 3991-130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
工商路中位 9.3
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比工商路中位 高 33%比大寮區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+10%
2026 年推估1,317 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈洗衣機2台、液晶電視機7台、電冰箱2台、冷氣7台、雙人床7組、監視器1套、飲水機2台及太陽能熱水器1台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。