高雄市鼓山區裕民街46巷26號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12.2 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 25.66 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 內惟段七小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
裕民街中位 16.7
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 27%比鼓山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅，約定由買方繳納。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。