高雄市左營區果峰街31號13F/18F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 361 萬 11.1 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物23.78 坪
公設比14.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 果貿段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
果峰街中位 12.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 低 13%比左營區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交361 萬
+62%
2026 年推估583 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。