高雄市三民區天民路13巷13弄1之1號2F/5F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物24.59 坪
公設比18.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 澄清段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
天民路中位 14.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比天民路中位 低 26%比三民區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。