高雄市鳳山區大明路76號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 14.6 萬/坪 × 136.54 坪
權狀坪數136.54 坪
主建物125.41 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 136.54 坪
└ 主建物 125.41 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪136.54 坪
土地坐落 新甲段 1131-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
大明路中位 13.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 6%比鳳山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。