高雄市鼓山區華欣路22號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 26.4 萬/坪 × 68.13 坪
權狀坪數68.13 坪
主建物62.79 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.13 坪
└ 主建物 62.79 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪68.13 坪
土地坐落 龍華段一小段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
華欣路中位 12.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比華欣路中位 高 105%比鼓山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。