高雄市鼓山區龍德路34巷2號2F/5F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.4 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物43.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 龍華段三小段 615-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
龍德路中位 22.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 低 35%比鼓山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。