高雄市鼓山區鼓山三路194巷2號3F/5F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.4 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物26.49 坪
公設比6.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 內惟段一小段 494-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.2
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 2%比鼓山三路中位 低 59%比鼓山區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。