高雄市三民區明吉路34號

2012-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 765 萬 27.4 萬/坪 × 27.89 坪

權狀坪數27.89 坪

主建物21.44 坪

公設比13.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 27.89 坪

└ 主建物 21.44 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 4.19 坪

0 坪27.89 坪

土地坐落 鼎泰段 1357 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 27.4

明吉路中位 18.4

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比明吉路中位高 49%比三民區 2012 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）612 萬

每月月付22,928 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。