高雄市鳳山區五甲二路269號

2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 699 萬 13.9 萬/坪 × 50.32 坪

權狀坪數50.32 坪

主建物50.32 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 50.32 坪

└ 主建物 50.32 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪50.32 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1225-5 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

五甲二路中位 14.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比五甲二路中位低 4%比鳳山區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）559 萬

每月月付20,950 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。