高雄市左營區重文街31號6F/15F
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.1 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物18.92 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 新光段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 19.6
重文街中位 20.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 18%比重文街中位 高 15%比左營區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+58%
2026 年推估1,182 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 6F/15F 2房2廳2衛 · 32.53 坪 34.6 萬/坪總 1,125 萬 2020-06-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 18.2 萬/坪總 830 萬 2020-02-15 4F/15F 2房2廳1衛 · 45.52 坪 18.9 萬/坪總 860 萬 2020-02-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 18.5 萬/坪總 830 萬 2019-10-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 19.2 萬/坪總 874 萬 2019-09-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 21.7 萬/坪總 980 萬 2019-09-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 24 萬/坪總 780 萬 2019-09-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 18.9 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。