高雄市鳳山區同明街114巷4號5F/5F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 152 萬 5.2 萬/坪 × 29.32 坪

權狀坪數29.32 坪

主建物24.05 坪

公設比6.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.32 坪

└ 主建物 24.05 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪29.32 坪

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 5.2

同明街中位 12.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比同明街中位低 57%比鳳山區 2013 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）122 萬

每月月付4,556 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。