高雄市左營區重立路505號11F/15F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 39.1 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物24.35 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 33.24 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 新福段四小段 1 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 26
重立路中位 22.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 50%比重立路中位 高 73%比左營區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-6%
2026 年推估2,111 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 86.91 坪 31.1 萬/坪總 2,700 萬 2025-05-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 35.6 萬/坪總 2,048 萬 2024-07-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 57.59 坪 44.8 萬/坪總 2,580 萬 2024-07-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 76.48 坪 43 萬/坪總 3,290 萬 2024-06-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.46 坪 37.2 萬/坪總 2,100 萬 2024-06-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 88.04 坪 39.8 萬/坪總 3,500 萬 2024-04-19 5F/15F 2房2廳2衛 · 56.46 坪 33.9 萬/坪總 1,915 萬 2024-04-11 14F/15F 2房2廳2衛 · 65.95 坪 33.4 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。