高雄市鳳山區工協街10號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,324 萬 17.9 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物44.54 坪
公設比37.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 44.54 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 17.11 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 埤頂段 1243-36 地號
價格拆解
成交總價1,324 萬
扣車位後房價1,324 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
工協街中位 9.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比工協街中位 高 95%比鳳山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,059 萬
每月月付39,682 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案不動產為國有財產局標購取得
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。