高雄市鳳山區鳳甲二街137號9F/12F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 12.3 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物14.91 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 鳳甲段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.6
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 6%比鳳甲二街中位 低 20%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。