高雄市楠梓區右昌忠義一巷2號1F/2F
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 18 萬 9.2 萬/坪 × 1.97 坪
權狀坪數1.97 坪
主建物1.97 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 1.97 坪
└ 主建物 1.97 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪2.38 坪
土地坐落 右昌段六小段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
右昌忠義一巷中位 20.6
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比右昌忠義一巷中位 低 55%比楠梓區 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18 萬
-5%
2026 年推估17 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付539 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。