高雄市三民區更新街119號
2026-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 18.8 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物45.4 坪
公設比19%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 45.4 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 中華段二小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
更新街中位 13.9
三民區 2026 年中位 28.8
比更新街中位 高 35%比三民區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。