高雄市楠梓區大學五十街32號

2013-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 17.3 萬/坪 × 55.06 坪

權狀坪數55.06 坪

主建物49.72 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 55.06 坪

└ 主建物 49.72 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 28.11 坪

0 坪55.06 坪

土地坐落 藍田中段 332-7 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 17.6

大學五十街中位 18.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 2%比大學五十街中位低 8%比楠梓區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。