高雄市鳳山區漁村街13之4號5F/5F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物24.83 坪
公設比14%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 五甲段 205-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
漁村街中位 16.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比漁村街中位 低 45%比鳳山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。