高雄市三民區覺民路285巷23號

2012-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 12.8 萬/坪 × 66.48 坪

權狀坪數66.48 坪

主建物66.48 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 66.48 坪

└ 主建物 66.48 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪66.48 坪

土地坐落 獅頭段 2738-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

覺民路中位 21.2

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比覺民路中位低 40%比三民區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。