高雄市前金區文武三街117號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,592 萬 33 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
主建物78.54 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
└ 主建物 78.54 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 文東段 854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
文武三街中位 33
前金區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比文武三街中位 高 0%比前金區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,592 萬
+10%
2026 年推估2,858 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,074 萬
每月月付77,685 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。