高雄市橋頭區經武路1118號7F/15F
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 16.7 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物13.14 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 13.14 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 2%比經武路中位 高 0%比橋頭區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交428 萬
+115%
2026 年推估920 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 30 萬/坪總 770 萬 2024-01-31 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 30.7 萬/坪總 788 萬 2022-04-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 28.4 萬/坪總 728 萬 2021-10-02 15F/15F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 19.9 萬/坪總 510 萬 2021-09-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 22 萬/坪總 565 萬 2019-10-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 14.6 萬/坪總 375 萬 2019-10-09 2F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 17.5 萬/坪總 449 萬 2019-07-09 14F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 17.9 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。