高雄市鳳山區灣頭二街30號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 17.8 萬/坪 × 99.79 坪
權狀坪數99.79 坪
主建物95.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.79 坪
└ 主建物 95.06 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 48.87 坪
0 坪99.79 坪
土地坐落 鳳翔段 271-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
灣頭二街中位 16.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比灣頭二街中位 高 5%比鳳山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。