高雄市左營區介壽路221巷16號4F/15F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.3 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物16.14 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 15.4
介壽路中位 14.8
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 64%比介壽路中位 高 71%比左營區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-4%
2026 年推估623 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 27.4 萬/坪總 1,090 萬 2026-03-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 27.9 萬/坪總 705 萬 2025-06-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 27.1 萬/坪總 685 萬 2024-05-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 27.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-04-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 28.9 萬/坪總 730 萬 2023-05-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 24.6 萬/坪總 645 萬 2022-03-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2021-01-18 14F/15F 2房1廳2衛 · 25.66 坪 14.8 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。