高雄市左營區嘉慶街40號10F/14F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 17.9 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物20.41 坪
公設比41.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1217 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 15.2
嘉慶街中位 21.1
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 18%比嘉慶街中位 低 15%比左營區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。