高雄市前金區中華三路234號7F/12F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.5 萬/坪 × 12.62 坪
權狀坪數12.62 坪
主建物10.18 坪
公設比19.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.62 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪12.62 坪
土地坐落 東金段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.4
中華三路中位 23.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 20%比中華三路中位 低 51%比前金區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。