高雄市鳳山區新樂街64之3號5F/5F
2017-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 8 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 22.48 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 新甲段 1108-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
新樂街中位 14.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比新樂街中位 低 46%比鳳山區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。