高雄市三民區黃興路96號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.3 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物41.45 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 陽明段四小段 71-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
黃興路中位 15.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 高 12%比三民區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。