高雄市新興區林森二路135巷16號
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 26.1 萬/坪 × 93.2 坪
權狀坪數93.2 坪
主建物65.45 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 93.2 坪
└ 主建物 65.45 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪93.2 坪
土地坐落 過田子段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
林森二路中位 26.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 0%比新興區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。